過溝國小
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嘉義太保房産 布袋過溝西式精別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：14.13 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
布袋鎮
過溝東勢頭
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 4廳 4衛
- 總坪數：111.79 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：111.79 坪
- 土地面積：92.1 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件適合「自住需求優先」的買家，不建議作為純投資標的。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於「低單價、大坪數」的稀缺性，對於需要超大居住空間且預算有限的家庭來說，性價比極高。然而，28 年的屋齡與布袋鎮相對有限的房市流動性，是必須面對的現實挑戰。若您的購屋目的在於長期自住、照顧家族長輩或追求低維護費的閒置空間，這是一個值得考慮的選擇；但若期望短期獲利或未來快速轉手，則需謹慎評估，建議在購置前務必請專業師傅進行老屋檢測，並確認周邊停車規劃以完善居住功能。
問與答
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